Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location une surface de 150 m² en RDC et en angle dans une rue passante.  Ces locaux peuvent être à usage de bureaux comme à usage commerciaux.
Les locaux sont dans un superbe état, refait à neuf.
Les locaux disposent : 
- D'un coin cuisine
- D'une cave 
- De sanitaires 
- Pas d'accès PMR
Ils se situent sur une route assez passante, et à proximité des autoroutes A1, A22, A23 et de l'aéroport de Lesquin.
À 5 minutes en voiture et à 20 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commerces avec le centre commercial d'Auchan Faches Thumesnil Il n'y a pas de charges 
HONORAIRES à la charge du preneur : 30 % HT du loyer de la première année + 70 € HT de frais de dossiers + 50 % du coût d'état des lieux par Huissier
Etat du bien : Excellent état
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 01/06/2022
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT -
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Alarme;Caméra de surveillance;Cave;Chauffage électrique;Volets automatiques

Loyer : 121 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 512 € HT-HC

Taxe foncière : 2 000 € HT/an

• Alarme
• Cuisine

• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 150,00 m²

Alarme;Caméra de surveillance;Cave;Chauffage électrique;Volets automatiques