Disponibilité : Immédiate

ARTEPARC
LESQUIN
Situé entre Synergie Park et le Parc de la Haute Borne, Arteparc représente une réelle opportunité pour les utilisateurs en quête d'accessibilité et de prestations innovantes.

ARTEPARC - LESQUIN

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs à Lesquin, commune voisine de Villeneuve d'Ascq.

Arteparc est un concept tertiaire hors du commun.

Chaque bâtiment de bureaux dispose d'un niveau de performance très élevé notamment grâce aux centrales solaires disposées sur les toits permettant à l'ensemble d'être à énergie positive. Un réseau 'Smart Grids' ou 'Réseau Intelligent' permet, grâce au traitement de donnée, de réguler les consommations d'énergie de l'ensemble d'ARTEPARC.

Les immeubles sont labellisés HPE et RT 2012 (Effinergie +)

Accessibilité :

Une desserte routière exceptionnelle : A1, A27 et A25 Une ligne de bus reliant le Parc Arteparc au Métro station '4 Cantons' Une voie privée qui dessert le Parc vers Lesquin, permettant d'éviter les encombrements routiers Un accès direct à la ville de Lille

Services :

Des services d'accompagnement qui apportent de la convivialité au quotidien : espaces de co-working, restauration, salle de sport, crèche, espace détente... Des services qui proposent des solutions permettant à chacun de devenir un acteur du développement durable : prêt de véhicules électriques, co-voiturage...

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 238 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état

Métro : Station « 4 Cantons » à 19 min à pied
Bus : Arrêt de bus « LESQUIN - Collège Monod » à 2 min à pied (Lignes : 870S, 871S, 855, 921, 68, Z2, Z3)
TER : « Lesquin » à 8 min à pied et « Lille Flandres » à 13 min en métro (10 stations)
Desserte routière : Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
Aéroport : Lille lesquin à 8 min en voiture
Gare SNCF : Europe à 15 min en métro (11 stations)
Label actuel : Autre certification Labels HPE et THPE RT 2012
Label cible : Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Autre élément : Rafraîchissement & chauffage par gainable en faux-plafond
Autre élément : Isolation thermique extérieure renforcée
Fenêtres : Vitrage haute performance thermique et optique
Trame de façade : Architecture bio climatique
Eclairage Bureaux : Eclairage LED variable en parties communes
Autre élément bureau : Centrale solaire photovoltaïque

Rue de Verdun ~ 15 m
Lesquin (soit 4 min à pied)
Aéroport Lille Lesquin~ 3,7 km