Bureau à 59810 Lesquin à louer de 693 m²

Situé entre Synergie Park et le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne, ARTEPARC représente une réelle opportunité pour les utilisateurs en quête d'accessibilité et de prestations innovantes.

La première phase est déjà un succès avec l'arrivée de locataires de qualité tels que INGEROP, ORANGE SECURITY, EXPEDITORS, GENERIX, INGRAM MICRO etc…

Une nouvelle référence tertiaire :

• A proximité de Lille
• Au carrefour d'un réseau de transport avec toutes les facilités d'accès
• Un parc clos et sécurisé
• De nombreux parkings en pied d'immeuble (1 place pour moins de 30 m²) ;
• Un aménagement paysager diversifié, écologique et qualitatif comprenant bassins et jardin potager
• Des prestations intérieures soignées
• La fibre très haut débit

Dans cet environnement, nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponible immédiatement à la location.

Prestations de l'immeuble :

• Panneaux photovoltaïques en terrasse pour la consommation électrique de l'immeuble
• Interphonie à l'entrée de l'immeuble / Ascenseur
• Dalle LED
• Rafraîchissement & chauffage par gainable en faux-plafond
• Isolation thermique extérieure renforcée
• Vitrage haute performance thermique et optique
• Architecture bio climatique
• Centrale solaire photovoltaïque
• Eclairage LED variable en parties communes
• Ventilation double flux
• Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »
• Immeubles labellisés  HPE et THPE RT 2012

Accessibilité :

• Gares « Lille Flandres » et « Lille Europe » à 13 min en métro (10 stations)
• Gare de « Lesquin » à 8 min à pied
• Station de métro « 4 Cantons » à 19 min à pied
• Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Arrêt de bus « Lesquin - Collège Monod » à 2 min à pied (Lignes : 870S, 871S, 855, 921, 68, Z2, Z3)
• Aéroport « Lille-Lesquin » à 8 min en voiture

Parking : 23 places extérieures

Disponibilité : 1er Décembre 2022

• Label actuel : Autre certification Labels HPE et THPE RT 2012
• Label cible : Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Ventilation double flux
• Eclairage Bureaux : Eclairage LED variable en parties communes
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Vitrage haute performance thermique et optique

• Sécurité : Contrôle d'accès Interphonie à l'entrée de l'immeuble

• Trame de façade : Architecture bio climatique

• Label actuel : Autre certification Labels HPE et THPE RT 2012
• Label cible : Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Centrale solaire photovoltaïque, Rafraîchissement & chauffage par gainable en faux-plafond
• Isolation thermique extérieure renforcée

8 Rue des Peupliers, 59810 Lesquin

• Aéroport : Lille lesquin à 8 minutes en voiture
• Bus : Arrêt de bus « LESQUIN - Collège Monod » à 2 minutes à pied (Lignes : 870S, 871S, 855, 921, 68, Z2, Z3)
• Desserte routière : Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Gare SNCF : Europe à 15 minutes en métro (11 stations)
• Métro : Station « 4 Cantons » à 19 minutes à pied
• TER : « Lesquin » à 8 minutes à pied et « Lille Flandres » à 13 minutes en métro (10 stations)