Description
ARTEPARC - BÂTIMENT G
LESQUIN
Situé entre Synergie Park et le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne, ARTEPARC représente une réelle opportunité pour les utilisateurs en quête d'accessibilité et de prestations innovantes.
La première phase est déjà un succès avec l'arrivée de locataires de qualité tels que INGEROP, ORANGE SECURITY, EXPEDITORS, GENERIX, INGRAM MICRO etc…
ARTEPARC - LESQUIN
Nous vous proposons à la location des bureaux neufs à Lesquin, commune voisine de Villeneuve d'Ascq.
Ces utilisateurs bénéficient de :
- Une desserte routière exceptionnelle : A1, A27, A25, A23
- Une navette reliant le Parc au Métro 4 Cantons en 4 minutes
- Une voie privée qui dessert le parc vers Lesquin
Une nouvelle référence tertiaire :
- A proximité de Lille
- Au carrefour d'un réseau de transport avec toutes les facilités d'accès
- Un parc clos et sécurisé
- De nombreux parkings en pied d'immeuble (1 place pour moins de 30 m²) ;
- Un aménagement paysager diversifié, écologique et qualitatif comprenant bassins et jardin potager
- Des prestations intérieures soignées
- La fibre très haut débit
Pour accompagner les utilisateurs, différents services sont prévus sur le Parc :
Restauration, espaces co-working avec salles de réunion, salle de sport, crèche, prêt de véhicules électriques …
Accessibilité :
- Les gares TER et TGV de Lille à 20 min en métro
- Les accès routiers et autoroutiers de la métropole à proximité
- Proches d'arrêts de bus reliant le parc directement aux 4 Cantons - Grand Stade
- L'aéroport de « Lille-Lesquin » à 8 min en voiture
Prestations :
- Panneaux photovoltaïques en terrasse pour la consommation électrique de l'immeuble
- Interphonie à l'entrée de l'immeuble
- Ascenseur
- Dalle LED
- Rafraîchissement & chauffage par gainable en faux-plafond
- Isolation thermique extérieure renforcée
- Vitrage haute performance thermique et optique
- Architecture bio climatique
- Centrale solaire photovoltaïque
- Eclairage LED variable en parties communes
- Ventilation double flux
- Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »
- Immeubles labellisés HPE et THPE RT 2012
Disponibilité : 01er avril 2023
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/04/2023
- Label actuel : Autre certification Labels HPE et THPE RT 2012
- Label cible : Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Ventilation double flux
- Eclairage Bureaux : Eclairage LED variable en parties communes
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Fenêtres : Vitrage haute performance thermique et optique
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès Interphonie à l'entrée de l'immeuble
Extérieur
- Trame de façade : Architecture bio climatique
Normes, Certifications et Labels
- Label actuel : Autre certification Labels HPE et THPE RT 2012
- Label cible : Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Centrale solaire photovoltaïque, Rafraîchissement & chauffage par gainable en faux-plafond
- Isolation thermique extérieure renforcée, Pkg ex : 250 €HT/pl/an - Pkg s-sol : 800 €HT/pl/an
Emplacement
Rue des Peupliers, 59810 Lesquin
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Lille lesquin à 8 minutes en voiture
- Bus : Arrêts de bus « Arteparc » et « Pierre Brizon » à 1 et 4 minutes à pied (Lignes : Z8, 68, Z3, 920, 921, 855)
- Desserte routière : Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
- Gare SNCF : Europe à 15 minutes en métro (11 stations)
- Métro : Station « 4 Cantons » à 19 minutes à pied
- TER : « Lesquin » à 8 minutes à pied et « Lille Flandres » à 13 minutes en métro (10 stations)
