Bureau à 62000 Arras à louer de 1 500 m²
Référence : 2210100110784
Bureaux
1 500 m2
62000 Arras
A LOUER EN EXCLUSIVITE, surface commerciale de 1 500 m² dans le centre commercial d'Arras
2 rue Ampère - 62000 Arras
Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location une surface commerciale de 1 500 m²
Très bien située dans un centre commercial à Arras
Les locaux ont une superficie de 1 500 m² sur 3 000 m² de terrains.
Ils disposent :
- D'une surface de vente
- De bureaux
- D'un accès PMR
- Aux normes ERP
La taxe foncière est comprise dans le montant des charges.
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT du loyer de la première année + 5 % HT de rédaction de bail + 50 % du coût d'état des lieux par Huissier
Etat du bien : Bon état
Dispo/jouissance : 30/09/2022
Montant des charges € /an : 29500
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT -
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 500 € HT-HC
Charges locatives : 29 500 € HT/an
Taxe foncière : 22 000 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Arras ~ 3,3 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 38,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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