Plusieurs Bureaux de 21,5 m2 à 124 m2 dans un immeuble de bureaux récent de 2 étages ,avec ascenseur et climatisation reversible.Construit en 2010 à Clermont-Fd ces locaux sont trés lumineux . Situé en Zone Franche Urbaine, ces locaux permettent d'être exonérés de charges fiscales (sous conditions d'exonération ).
Dans un espace sécurisé avec parking (alarme porte blindée) enceinte exterieure fermée.
Au deuxième étage:
-Un local de 70 m2 (loyer mensuel 800 EUR HT dont 100 EUR HT de provisions pour charges (les charges comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, taxe d'ordure ménagère.Taxe foncière à la charge du preneur.
-Un plateau de 112,50 m2 divisibles en 3 locaux bureaux. Ces locaux vous permettrons d'avoir un budget maitrisé puisque les charges comprennent l'electricité , l'eau, l'entretien des parties communes , et la taxe d'ordure ménagère . La taxe foncière reste à la charge du preneur.
-Un premier local bureaux de 21,5 m2 composé de 2 bureaux (loyer mensuel 345 EUR HT charges comprises )
- Un local bureau de 52 m2 (loyer mensuel 780 EUR HT charges comprises)
- Un local bureau de 39 m2 ( loyer mensuel 585 EUR charges comprises)
Au 1er étage un deuxième local de 120 m2 à aménager (loyer mensuel 1 100 EUR HT) et un autre de 182 m2 (1 668 EURHT)
Loyer 110 EURHT / m2 /an pour les locaux à aménager, 135 EURHT/m2/an pour les locaux aménagés pouvant être operationnels immédiatement.
Situé au Nord de Clermont Fd, sur une zone à fort projet de developpement en cours ,sur axe passant, à proximité des transports en comun ( tramway, bus). à 8 mn de Riom et 5 mn des zones d'activité de Cébazat-Ladoux , axes routiers et autoroutiers à proximité donnent ces locaux une situation geographique, fiscale et économique interessant avec un outil de travail moderne.
D'autres entreprises ont choisi Clermont Nord :AUCHAN, AAGEXCO,SELIMED 63,AUVERGNE CAR LEASE, CLEMENTEL ETOILE, CLOUD TELECOM, COVIVA, MASSIF CENTRAL, MC2, Orthopédie moderne.
Pour plus de renseignement,
Gateway immobilier
Jacques BOILOT
Consultant immobilier
Port 06 95 04 73 18
Tel 09 70 406 309
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix
Loyer : 11 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 47 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 500 € HT
Emplacement et accès
Quartier :CENTRE COMMERCIAL Bus
Plus d'informations
Informations complémentaires 
