Type de contrat : 3/6/9

Produit rare en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Cidera² Clermont vous propose à la location environ 560 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux, à 350 m de la place de Jaude.
Ces bureaux très bien entretenus sont lumineux et climatisés. Au dernier étage, vous bénéficierez en sus d'une belle terrasse privative avec une vue dégagée et de 2 balcons.
Vos clients et fournisseurs pourront se garer sur le parking public en face du bâtiment et pour vous, la location comprend 8 places en sous-sol. Au pied de tous les transports en commun, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville.
Locaux idéaux pour centres de formation, sociétés d'informatique et beaucoup d'autres possibilités.

Loyer : 154 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 167 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Vue dégagée

- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores

Au pied du bâtiment :

- Ligne 8 : MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières

- Ligne 13 : Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts


A 4 mn (290 m) de :
- Tram A
- Ligne 4 : Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux

- Station C'Vélo


A 3/4 mn (250 m) de la Gare Routière