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Bureau à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 367 m²

LOUÉ1
Référence : 221010012209
Bureaux
367 m2
63000 Clermont-Ferrand
Disponibilité : Immédiate
120 € / m2 / an

BUREAUX 367m2

63000 Clermont Ferrand

Disponibilité : immédiate

Location Bureaux Les Salins d'environ 367 m²

En premier étage d'un bâtiment situé en centre ville de Clermont-Ferrand. Ces locaux agréables sont composés actuellement :

- d'un accueil,
- de 10 bureaux,
- d'une salle de réunion,
- d'un local informatique,
- d'un local archives ou reprographie,
- de deux sanitaires dont un PMR
- et d'une grande terrasse accessible.

Ces bureaux bénéficiant de beaux volumes, peuvent être aménagés selon votre cahier des charges.

Des parkings en sous-sol sont disponibles en sus.

Surfaces :

Prix : Loyer annuel : 44 040 Euros HT/an (Soit 120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 9.542 Euros HT/an (Soit 26 Euros HT/m²/an)
Taxe foncière : 5 872 Euros/an (Soit 16 Euros/m²/an)
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5 872 Euros (valeur 2019).
Travaux de mise en conformité électrique à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires : 10% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prix

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 670 € HT-HC

Plus d'informations
Services
  • Vidéosurveillance
  • Gardien
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Meublé
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Fibre optique
  • Axe commerçant

PRESTATIONS - EQUIPEMENTS
. 2 entrées palières
. Fibre optique
. Salle informatique
. Climatisation réversible
. Archives
. Salle de réunion
. Sanitaires privés
. Secrétariat
. Accès Handicapés
. Ascenseur
. Eclairage
. Hall accueillant
. Bureaux cloisonnés
. Nombre de bureaux : 10
. Contrôle d'accès
. Site clos et sécurisé
. Télésurveillance
. Câblage RJ45
. Luminaires faux plafond
. Sol plastique / Linoléum
. Peinture
. Gardien régisseur
. Grille électrique
. Parking sécurisé en sous-sol : 65€ HT/mois
. Jusqu'à 8 parkings en sous-sol avec accès direct ascenseurINFORMATIONS COMPLEMENTAIRESCaractéristiques du bâti : Accès PMR, Bureaux climatisésCaractéristiques du site : Parking, Site clôturé, Site sécuriséPrestations disponibles : Fibre optique / THD

Emplacement et accès

Les bureaux sont situés en centre ville de Clermont-Ferrand (63).

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Internet

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