Bureau à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 392 m²
Référence : 2210100125417
Bureaux
392 m2
63000 Clermont-Ferrand
Etat général : Rénové
Type : Privatif
BUREAUX ET COMMERCE A VENDRE OU A LOUER
63000 Clermont Ferrand
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : début 2023
Dans un écrin de verdure, CIDERA² Clermont vous propose à la location 392 m² de bureaux et locaux commerciaux en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Les locaux en rez-de-chaussée sont répartis en 7 bureaux, local commercial d'environ 120m², salle de réunion, espace détente, local informatique, locaux archives et sanitaires.
Vous bénéficierez d'une très belle visibilité commerciale au carrefour de Durtol / CCI / Fongiève / Chamalières.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de 8 places de stationnement extérieur et 4 celliers.
Les locaux seront disponibles début 2023.
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 335 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Faux plafond
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: À rénover
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Cloisons fixes
- Collectif au gaz
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Vitrine
Emplacement et accès
Au pied du bâtiment:
Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard
Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse
Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard
Station C'Vélo
Tram ligne A à 12mn (900m) à pied
Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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