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Bureau à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 161 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100130001
Bureaux
161 m2
63000 Clermont-Ferrand
Annonceur : CIDERA
142 € / m2 / an

Bureaux + garage/stockage A CEDER

63000 Clermont Ferrand

Type de contrat : 3/6/9

Cidera² Clermont vous propose en cession de bail un local commercial atypique en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Ce local peut convenir à de multiples utilisations : commerce, bureaux... Il est configuré de 73 m² de surface commerciale avec vitrine, 82 m² de bureaux en demi-niveau en dessous, dont la partie arrière est éclairée naturellement par une grande verrière ; et 113 m² de garage et stockage.
La partie commerciale a été complètement rafraîchie. Un vestiaire avec douche neuve a été mis en place.
Possibilité de bail neuf. Toute activité possible sauf celle entraînant des nuisances pour la copro.
Installez-vous en hypercentre sur cet axe commercial majeur en ayant la possibilité de vous garer facilement !

Prix

Loyer : 143 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 917 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 3 580 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
Plus d'informations

- Accès plain-pied
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement et accès

A 400 m de la place de Jaude, où se trouve le Tram et de nombreuses lignes de bus et stations C'Vélo

Prestations
  • Sanitaires
  • Douches

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CIDERA


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