Bureau à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 1 260 m²

Au coeur du Brezet, CIDERA² Clermont vous propose à la vente un immeuble tertiaire d'environ 1260m² sur 2 niveaux.
Ces locaux sont appropriés dans leur configuration actuelle pour de la formation avec de très grandes salles en RDC câblées informatiquement. Au 1er étage, on retrouve 25 bureaux de toutes dimensions pour de l'administratif ou de la formation, mais pas d'accès PMR.
Les bureaux sont fibrés, climatisés en réversible, avec des convecteurs gaz pour plus de confort. Les fenêtres ont toutes été changées récemment. Cela donne des locaux très confortables et lumineux.
Possibilité de transformer le rez-de-chaussée en espace commercial.
Vous bénéficierez aussi de 21 places de stationnement, d'un emplacement pour les vélos et d'une très belle visibilité.
Les locaux peuvent être achetés immédiatement avec un rapport locatif jusqu'au 1er février 2024. Ils seront libres de toute occupation à partir de cette date.
Future ligne B avec son Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) et pistes cyclables prévues juste derrière le bâtiment.

- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 21
- Parking 2 roues : extérieur
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Volets électriques
- 3,4m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée