Bureau à 63170 Aubière à louer de 169 m²

Bail : 3/6/9

SR Immobilier vous propose à la location des bureaux de standing, indépendants, refaits neufs (intérieurs + extérieurs + espaces verts et parkings).

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement commercial n°1, sur un rond-point sur un axe passant commercial majeur de l'agglomération clermontoise.

Les bureaux sont proposés cloisonnés, finis (avec certaines prestations au choix comme les sols). Leur répartition peut être réétudiée, mais elle est basée sur 6 bureaux entre 10 et 18 m², une salle de réunion ou showroom de 28 m², un réfectoire, un local serveur informatique, une salle de douche, 2 sanitaires et un local archives, le tout sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous bénéficierez en sus d'une cave saine d'environ 10 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 254 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Peinture
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Ventilation simple flux
- Vitrine