Bureau à 63170 Aubière à louer de 80 m²

Bail : 3/6/9

SRI vous propose de louer vos futurs bureaux avec vitrine entièrement refaits à neuf en 2015.

Ces locaux bénéficient d'une très belle visibilité commerciale, renforcée par la présence d'un panneau d'environ 2*3m à disposition sur l'axe.

Ils sont constitués de 2 niveaux: le 1er, en RDC, aux normes PMR, d'env. 40 m², est réparti en 2 bureaux cloisonnés en vitrés toute hauteur d'env. 10 m² chacun, ainsi que d'un bureau d'accueil d'env. 14 m² et d'un sanitaire PMR; le 2ème, en "demi sous-sol", bénéficie d'un bureau d'env. 10 m², un autre d'env. 20 m² et d'une kitchenette d'env. 6 m².

Vous pourrez prendre vos repas en extérieur privatisé sur env. 15/20 m². Les bureaux bénéficient d'un parking avant goudronné d'env. 6 places et d'une place en sus à l'arrière.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- Faux plafond
- Kitchenette
- Local de charge
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 4
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum