Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un bel immeuble tertiaire à AUBIERE (63170), SRI vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 284 m², accessible PMR et bénéficiant d'un parking avec de nombreux stationnements.
Ce plateau s'inscrit parfaitement dans la situation sanitaire actuelle de la COVID 19 : il offre de grands espaces vous permettant de mettre tout en place pour travailler sereinement, tout en ayant votre équipe auprès de vous. Fini le télétravail, retrouvez vos équipes !
Très lumineux et entièrement climatisé, il bénéficie de tout le câblage informatique pour travailler dans de très bonnes conditions. Il est constitué également d'un accueil, de 3 bureaux individuels et trois sanitaires dont un PMR.
Facilement aménageable selon vos besoins, il est idéalement placé à 2 minutes des autoroutes A75/A71 : vos collaborateurs et clients pourront facilement aller et venir dans cette zone dynamique offrant une qualité de travail optimal.
Afin de parfaire l'environnement, vous profiterez également des espaces verts situés tout autour de cet immeuble tertiaire élevé sur 2 étages construit en 2003.
La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités pour le bien être de vos salariés, entre autres : restauration rapide, E.LECLERC et même RIE pour faciliter les échanges avec les sociétés voisines.
De plus, non loin de l'avenue Ernest Cristal, vous pourrez bénéficier de moments conviviaux avec votre équipe autour d'un verre et d'une planche de charcuteries, inviter vos clients dans l'un des nombreux restaurants, goûter aux viennoiseries des boulangeries avoisinantes.
Pour conclure, ce plateau est le lieu où il fait bon travailler et est à visiter rapidement pour vous rendre compte sur place du potentiel de cette surface. Bien entendu, nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos besoins et cahier des charges.
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 003 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 211 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Interphone
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
1,1km - 13min à pied de la gare
800m - 10min à pied du tram
