Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble tertiaire récent à AUBIERE (63170), SRI vous propose de louer des bureaux d'environ 768m2 organisés sur deux niveaux d'un bâtiment idéalement situé dans la zone tertiaire de La Pardieu et bénéficiant d'un parking avec de nombreux stationnements.
Venez bénéficier d'un environnement agréable à proximité des axes autoroutiers. Lumineux et entièrement climatisé, il bénéficie de tout le câblage informatique pour travailler dans de très bonnes conditions.
Rare sur le secteur, ces bureaux offrent plusieurs possibilités car il bénéficie notamment de trois entrées : une pour le plateau en rez-de-chaussée totalement accessible au personnes à mobilité réduite, et deux autres entrées pour le plateau en 1er étage. C'est pourquoi il est important de nous contacter pour que nous puissions ensemble étudier les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous selon votre cahier des charges.
A ce jour, il est composé en rez-de-chaussée, d'un accueil, de deux bureaux individuels, de trois open-spaces utilisés actuellement comme salle de réunion, d'une kitchenette et d'un sanitaire. Et au premier étage neufs grands bureaux, deux salles de réunion, de nombreux rangements, un local technique avec baie de brassage et un showroom comprenant une cuisine américaine.
Facilement aménageable selon vos besoins, il est idéalement placé à 2 minutes des autoroutes A75/A71 : vos collaborateurs et clients pourront facilement aller et venir dans cette zone dynamique offrant une qualité de travail optimal.
Afin de parfaire l'environnement, vous profiterez également des espaces verts situés tout autour de cet immeuble tertiaire et du parking commun aux utilisateurs.
La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités pour le bien être de vos salariés, entre autres : restauration rapide, E.LECLERC.
De plus, non loin de l'avenue Ernest Cristal, vous pourrez bénéficier de moments conviviaux avec votre équipe autour d'un verre et d'une planche de charcuteries, inviter vos clients dans l'un des nombreux restaurants, goûter aux viennoiseries des boulangeries avoisinantes...
Pour conclure, ce plateau est le lieu où il fait bon travailler et est à visiter rapidement pour vous rendre compte sur place du potentiel de cette surface. Bien entendu, nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos besoins et cahier des charges.
Loyer : 122 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 719 € à 7 792 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 entrées palières
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Secrétariat
