Bureau à 63170 Aubière à louer à partir de 105 m²

Bail : 3/6/9

SRI vous propose à la location une surface de bureaux de 377m² organisée sur deux étages et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Elle est composée en rez-de-chaussée d'un accueil, une salle reprographie, 7 bureaux, un openspace actuellement cloisonné avec des cloisons amovibles, une salle de réunion et deux sanitaires.
Le premier étage bénéficie de 7 bureaux, un local social et un sanitaire.

Cette surface idéalement placée en plein centre d'Aubière bénéficie en sus d'une cave, de 7 stationnements extérieurs et 3 garages.

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 665 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 338 € HT/an
Taxe foncière : 5 803 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Fibre optique

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 14
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- 3 garages
- 7 stationnements extérieurs