Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble tertiaire neuf, CIDERA² vous propose à la location un corps de bâtiment sur 3 niveaux (2 plateaux de bureaux et 1 parking en sous-sol).
Les 2 plateaux de bureaux d'environ 435 m², divisibles dès 217 m², sont accessibles PMR, livrés en plateaux finis, c'est à dire avec sol PVC, dalles de faux-plafond, luminaires types plaques LED, câblage informatique, système de climatisation/chauffage, deux sanitaires.
Lumineux et entièrement climatisé, ils bénéficient de la fibre. CIDERA² est à votre disposition pour travailler avec vous sur l'aménagement de votre futur espace de travail.
Il est idéalement placé à 1 minute des autoroutes A75/A71. De plus plusieurs bus de la T2C s'arrêtant à proximité de l'immeuble répondront à votre besoin en transports en commun. Le tram n'est pas très loin non plus à pied.
La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités: restaurants, coiffeurs, magasins de vêtement, LIDL, E.LECLERC, AUCHAN ...
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 803 € à 5 620 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 12,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 528 € HT/an
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- Open Space
- Placoplâtre
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Vidéophone
- Table de jardin
A 15 mn à pied (1,2km) du tram et de la ligne 28 bus T2C
A 9 mn à pied (750m) des lignes C, 13, 21, 22 et 23 bus T2C
A 18 mn à pied (1,4km) de la gare SNCF de La Pardieu
