Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

En centre-ville d'Aubière, à proximité de toutes les commodités, CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 377m² organisés sur 2 niveaux et entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Les bureaux sont aujourd'hui très cloisonnés, mais avec des cloisons modulaires et des cloisons placo, donc assez simples à moduler en fonction de vos besoins. Vous bénéficierez d'environ 272 m² en rez-de-chaussée et d'environ 105 m² au 1er étage. L'étage est accessible soit par un escalier externe, soit par un escalier interne aux bureaux, soit par ascenseur aux normes PMR dans les parties communes de la copropriété.
En sus, vous pourrez vous garer aisément puisque vous bénéficiez de 7 stationnements extérieurs clos et 3 garages à 2 min à pied de vos bureaux.
Possibilité de louer un seul des 2 niveaux. Nous contacter

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 12,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 332 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• Surface en RDC: 272,00 m²

- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cave
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre de Garages : 2 dont 1 double
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Sanitaires privés
- Stores

Bus Ligne 3 "Stade G. Montpied ou Iliane - ROMAGNAT Gergovia"
Bus Ligne 12 "Delille Montlosier - Quartier Chambon"