Dans un immeuble tertiaire bien entretenu à AUBIERE (63170) La Pardieu, SRI vous propose de louer un plateau de bureaux au rez-de-chaussée d'environ 540 m², accessible PMR et bénéficiant d'un parking avec 30 places de stationnement privatives.
Ce plateau offre de grands espaces vous permettant de mettre tout en place pour travailler sereinement, tout en ayant une belle visibilité commerciale.
Lumineux et entièrement climatisé, il bénéficie de tout le câblage informatique pour travailler dans de très bonnes conditions. Il est constitué de 9 bureaux pour 2/3 postes, 9 bureaux individuels, 2 salles de réunion, un local rangement/archivage et 2 blocs sanitaires H/F
Facilement aménageable selon vos besoins, il est idéalement placé à 2 minutes des autoroutes A75/A71 et des transports en commun (tram, bus, gare SNCF).

Possibilité de division en 2 du plateau et possibilité d'achat. Nous consulter

Loyer : 127 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 850 € à 5 700 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 € HT/an

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• Surface en RDC: 540,00 m²

- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Bureau(x) indiv. : : 9
- Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: : 9
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Double vitrage
- Environnement paysager
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gouttelettes projetées
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 30
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Stores

Bus 21,C
Train 13 min à pied (1km)

Trame ligne A 9min à pied (750m)