Bureau à 63800 Cournon-d'Auvergne à louer de 64 m²

Bail : 3/6/9

SR Immobilier vous propose à la location vos futurs bureaux, à partir de 120 m² dans un ensemble immobilier neuf sur le Centre d'Affaires du Zénith.
Votre nouvelle implantation, dans le quartier tertiaire le plus dynamique de la région, vous permettra de bénéficier de terrasses, de parkings clos et couverts, de la fibre, d'une grande facilité d'accès et de services à proximité immédiate.
Livraison des plateaux finis hors cloisonnement.
https://www.youtube.com/watch?v=EG7XRf-F2qM

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 697 € à 4 328 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 888 € HT/an

Situé dans la proche couronne de Clermont-Ferrand, à proximité de la Grande Halle dAuvergne, le Centre dAffaires du Zénith bénéficie de facilités daccès par la route, avec lA75 à 700 mètres, mais aussi par le rail avec la gare «passagers» de Cournon-Sarliève à 400 mètres, à 5 mn en TER de la gare de La Pardieu, terminus actuel du Tram. La desserte en bus actuelle par la ligne 22 de la T2C contribue à lui garantir une excellente accessibilité.

• Divisible

- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Ventilation double flux
- Vitrine
Total parkings : 9