Bail : 3/6/9
SR Immobilier vous propose de louer vos futurs bureaux, à partir de 120 m², dans un ensemble immobilier neuf sur le Centre d'Affaires du Zénith.
Votre nouvelle implantation, dans le quartier tertiaire le plus dynamique de la région, vous permettra de bénéficier de terrasses, de parkings clos et couverts, de la fibre, d'une grande facilité d'accès et de services à proximité immédiate.
Livraison des plateaux finis hors cloisonnement.
https://youtu.be/QjwUPWoTKiY
Prix de vente : Nous consulter
Loyer : 134 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 343 € à 29 329 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 35 856 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Situé dans la proche couronne de Clermont-Ferrand, à proximité de la Grande Halle d'Auvergne, le Centre d'Affaires du Zénith bénéficie de facilités d'accès par la route, avec lA75 à 700 mètres, et par le rail avec la gare «passagers» de Cournon-Sarliève à 400 mètres, à 5 mn en TER de la gare de La Pardieu, terminus actuel du Tram. Desserte en bus actuelle par la ligne 22 de la T2C
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 54
- Nbre Parkings sous-sol : 23
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Ventilation double flux
- Vitrine
Terrasse
