Bureau à 63800 Cournon-d'Auvergne à louer de 3 068 m²
Référence : 2310100128616
Bureaux
3 068 m2
63800 Cournon-d'Auvergne
A louer à Cournon-d'Auvergne locaux d'activité d'une surface totale de 3 068 m² environ (229,53m² de bureaux et sanitaires - 2 349,54m² d'activités et 489,21m² de mezzanine pour un loyer annuel global HT HC de 205 540 Euros.
Bâtiment structure charpente métallique, bardage double peau (isolation laine de roche 130 mm), éclairage extérieur avec détecteur de présence, portail électrique, places de stationnement mutualisées.
Bureaux équipés de prises RJ 45, porte d'entrée vitrage sécurit, fenêtres double vitrage avec rideaux électriques, bloc sanitaires accessible PMR, dalles LED, sol carrelage.
Dépôt/atelier : dalle béton quartzée supportant 1,5 t/m², prises 380 V, éclairage zénithal LED, hauteur maxi : 8,20 m² (7,60 m sous poutre), portes sectionnelles de 3 m de largeur et 3,5 m de hauteur, mezzanine équipée avec dalle béton supportant un poids de 350 m²/m² permettant un aménagement en bureaux.
Division possible comme suit :
Lot n°1 - 31.87m² de bureaux et sanitaires - 294,12m² d'activités et 68,96m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 555 Euros
Lot n°2 - 34,4m² de bureaux et sanitaires - 294,63m² d'activités et 69,16m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros
Lot n°3 - 31.81m² de bureaux et sanitaires - 297.22m² d'activités et 69.70m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 555 Euros
Lot n°4 - 31.38m² de bureaux et sanitaires - 290.95m² d'activités et 69.67m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros
Lot n°5 - 31.82m² de bureaux et sanitaires - 387.68m² d'activités et 69.70m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 32 888 Euros
Lot n°6 - 34.48m² de bureaux et sanitaires - 386.08m² d'activités et 69.74m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 33 083 Euros
Lot n°7 - 33.77m² de bureaux et sanitaires - 398.86m² d'activités et 71.74m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 33 956 Euros.
Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT.
Honoraires Cabinet Hermès charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Ref : 4245
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