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BAYONNE TECHNOCITE BUREAUX NEUFS A LOUERBAYONNE TECHNOCITE BUREAUX NEUFS A LOUER
La modernité du projet réside dans la simplicité de la réponse qu’il propose aux pratiques actuelles des locaux de Bureaux.
Avec "ON SPOT", on intègre, en plus de l’optimisation du fonctionnement (stationnement-distribution-circulation), les fonctions d’accueil, de détente, de réunion, de restauration.
La simplicité du volume permet de libérer des surfaces facilement modulables et de renforcer l’efficacité énergétique du bâtiment.
La lumière circule aisément dans l’ensemble du bâtiment grâce à l’orientation des façades. Les percements créent une constante communication entre les espaces intérieurs (lieu de travail) + les espaces extérieurs (lieux de détente).
Les matériaux complètent la réponse architecturale Les façades en béton comportent les percements nécessaires à l’apport en lumière naturelle sans déperdition thermique. Les façades au sud seront doublées d’une résille réalisée en panneaux métalliques perforés de teinte rouille, permettant à la fois de larges vues sur le paysage et la protection solaire des bureaux.Prestations à la livraison :
Les surfaces de bureaux proposées à la location seront livrées dans une version nue de type, brute de béton à aménager (un clé en main locatif peut également vous être proposé). Les parties communes de l’immeuble seront, quant à elles, livrées en prestations achevées.Restaurant et traiteur :
Un restaurant bistronomique à l’ambiance décontractée où l’on se retrouve à toute heure de la journée, autour d’un café ou d’une carte gourmande.
Ouverts aux entreprises « résidentes » mais également à une clientèle extérieure, le restaurant assure également un service de livraison en étage, ainsi qu’un service traiteur pour tout vos évènements professionnels, en intérieur ou sur les grands espaces extérieurs prévus à cet effet.
Un service sur le roof-top sera également disponible à la demande.
Salle de conférence :
140 m² de salle de conférence offrant une modularité optimale. Via un portail commun à toutes les entreprises siégeant à On Spot Bayonne, la salle sera réservable en ligne. Elle sera 100% équipée et connectée. La salle de conférence On Spot sera complétée de prestations traiteurs et évènementiels pour une offre « séminaire » adaptée à tout vos évènements professionnels. 4 salles de réunion supplémentaires de 28 m² à 34 m² chacune permettront des rencontres business plus intimiste
Terrasses conviviales :
Deux terrasses aménagées au premier et deuxième étages, permettant aux collaborateurs de travailler ou de se détendre au soleil. Elles seront également disponibles pour les évènements d’entreprises avec un service traiteur pour l’occasion.
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 879 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : TRAMBUS en pied d'immeuble
Desserte routière : A63 à 5 minutes
Aéroport : Biarritz Pays Basque à 10 minutes
Gare SNCF : Gare de Bayonne à 10 minutes
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Brut de béton
Parking(s) : Oui
Auditorium : Oui
Restauration : Oui
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Conciergerie : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Sanitaire(s) : Oui
