Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 133 m²

Bail : 3/6/9

Immeuble de bureaux récent représentant 3 060 m², niveau énergétique BBC (bâtiment basse consommation), en Zone Franche Urbaine, le long du BHNS
Sol : moquette en dalles, murs peints, faux-plafonds en dalles minérales avec luminaires suspendus, double vitrage avec stores sur façade sud
Chauffage/climatisation par splits réversibles en faux-plafond
Plinthes techniques périphériques permettant le passage de courants faibles et forts - Potelets dans les open space
Baies de Brassage courants faibles, Vidéo portier
Kitchenette intégrée dans les placards (évier / frigo)
Sanitaires en parties communes
Cloisonnement en cloisons amovibles vitrées avec stores ou cloisons pleines
10 bureaux individuels et 3 open space
Surface représentant une surface Carrez. En cas de location, il y aura lieu de rajouter une quote-part de parties communes pour le calcul du loyer annuel
1 parking extérieur / 5 parkings en sous-sol
Possibilité d'acquérir un lot voisin représentant en surface Carrez de 302 m², afin de disposer du plateau complet
Situation/Transports :
Bus : lignes 50 et G (BHNS desservant E3)
Autoroute A35 sortie Cronenbourg

Prix de vente : 650 000 €

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 275 € à 2 856 € HT-HC

• Divisible