Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 127 m²

Immeuble de bureaux nouvelle génération en cours de construction au sein du quartier Archipel, idéalement situé sur le quartier d'affaires international du Wacken.

• Ce programme de bureaux, situé face à l'Hotel de Région Grand Est, occupe un programme mixte regroupant des hôtels haut standing (hôtel 4* de 170 chambres - Résidence hotelière 4* de 80 chambres ), des bureaux ainsi que des surfaces commerciales (800 m² de commerce en Rez-de-chaussée)
• Les locaux sont entièrement aménagés et livrés non cloisonnés
• Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et des sanitaires H/F sont disponibles à chaque étage (avec accès pour tous)
• Parkings publics possibles en sous-sol avec accès direct à tous les étages (310 places)
• Immeuble labellisé Breeam Very Good en accord avec les enjeux de l'éco-construction
• Etat capacitaire : 1 personne par 10 m²
• le 1522 est un bâtiment en R+8+Mezzanine, avec parvis central commun et parking public en sous-sol d'une surface totale de 4915 m². Les surfaces des cellules sont indiquées en surfaces utiles privatives (hors quote-part de parties communes qu'il conviendra de rajouter pour la définition du lot et des conditions économiques)

• Bus : ligne 7 et BHNS (ligne H) - Bus à haut niveau de service électrique qui relie la gare au Parlement Européen en 10 mn
• Tram : lignes E et B
• Accès routier : A35 sortie Wacken

Métro / Tram 3, Bus 7, Parking 11, Taxi 4

Restaurant 2, Bar 1

Santé 4, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1