Disponibilité : immédiate
STRASBOURGDans le prolongement de l'axe de l'Avenue du Rhin, en direction de l'Allemagne (Kehl), nous vous proposons des cellules commerciales de 69m² à 235m² bénéficiant d'une belle visibilité.
Les cellules sont louées brut de béton et fluides en attentes. Le futur preneur aura la liberté d'aménager la ou les cellules selon les besoins de son activité. Ces locaux commerciaux sont adaptés pour les activités nécessitant une visibilité sur un axe passant (agence d'interim, assurance, mini-market, salle de sport etc...). Ils sont également adaptés pour des professions libérales (cabinet médical, kiné etc..). Les grandes cellules bénéficient d'extractions et peuvent accueillir une boulangerie par exemple, activité adaptée au secteur très résidentiel.
Le site est accessible en transport en communs, arrêt Port du Rhin, Tram et Bus.
Loyer : À partir de 176 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 085 € à 5 535 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : Ligne 2 - Arrêt Jardin 2 Rives
Tramway : Ligne D - Arrêt Port du Rhin
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 20 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 mn
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Catégorie ERP : 5ème catégorie
Type commerce : Commerce en pied d'immeuble
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Brut de béton
Parking(s) : Public à proximité
Fluides en attente : Oui
Environnement de proximité : Secteur Jardin des 2 Rives
Autre élément : Bâtiment à ossature bois
Autre élément : Commerce en pied d'immeuble
Autre élément : Vitrine posée
Aménagement des bureaux : Brut
Sanitaire(s) : Parties privatives - à créer
