Bureau à 67205 Oberhausbergen à louer à partir de 91 m²
Référence : 231010051194
Bureaux
91 à 1 542 m2
67205 Oberhausbergen
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Description
Surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un ensemble immobilier tertiaire entièrement refait à neuf, RT 2012, localisé en entrée de parc et visible depuis l'axe principal.
D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.
Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).
Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.
Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acquérir à Oberhausbergen.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Caractéristiques
- Immeuble en cours de rénovation compléte y compris les façade aux normes RT 2012
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux permettant l'accessibilité pour tous
- Murs peints sur fibre de verre
- Sols moquette
- Double vitrage neuf par le remplacement de l'ensemble des huisseries
- Sanitaires en parties communes dont PMR
- Arrivée et évacuation dans chaque lot
- Fluides en attente (électricité / chauffage / climatisation)
- Le reste du second oeuvre n'est pas réalisé par le propriétaire
- Parkings extérieurs sur site (selon tableau de surface)
- La division indiquée en page suivante est théorique ; elle pourrait être revue en fonction du besoin. Les surfaces indiquées tiennent compte de la quote-part de parties communes (environ 13%)
- Possibilité de créer un espace pour un restaurant dans la suface disponible en rez-de-jardin qui disposera d'un espace extérieur
Accessibilité
- Bus : ligne 17, Prochainement extension du TRAM
- Accès routier : A 351, sortie Oberhausbergen
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