Bureau à 67205 Oberhausbergen à louer à partir de 95 m²
Référence : 231010051249
Bureaux
95 à 529 m2
67205 Oberhausbergen
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Description
Surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier tertiaire entièrement refait à neuf, RT 2012, localisé en entrée de parc et visible depuis l'axe principal.
D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.
Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).
Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.
Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer à Oberhausbergen.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Caractéristiques
- Immeuble en cours de rénovation compléte y compris les façade aux normes RT 2012
- Les locaux sont loués avec
- Cloisons extérieures/séparatives entre cellules avec fibre de verre peinte
- Moquette au sol
- Fluides en attentes avec possibilité de se raccorder sur le système de chauffage/climatisation de l'immeuble
- Vidéophone et gâchette électrique pour ouverture de la porte de l'immeuble
- arrivée et évacuation d'eau pour permettre l'installation d'une cuisine dans chaque lot
- Les communs seront entièrement finis : Isolation, façades, ascenseur, cage d'escalier, sanitaires
- Parkings extérieurs sur site (selon tableau de surface)
- La division indiquée en page suivante est théorique ; elle pourrait etre revue en fonction du besoin. Les surfaces indiquées tiennent compte de la quote-part de parties communes (environ 13%)
- Impôt foncier inclus
Accessibilité
- Bus : ligne 17, - Prochainement extension du TRAM
- Accès routier : A 351, sortie Oberhausbergen
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