Bureau à 67207 Niederhausbergen à louer à partir de 61 m²

Disponibilité : immédiate

NIEDERHAUSBERGEN
PARC DE L'EUROPE - OLBUR2110762
A Niederhausbergen, programme mixte bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité de l'autoroute A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Bureaux prêts à cloisonner, nombreux parkings extérieurs. Possibilité de showroom. Conditions financières attractives.

Ce bâtiment se situe à Niederhausbergen, au nord-ouest de Strasbourg. L'Espace Européen de l'Entreprise, première zone tertiaire de l'Eurométropole, se trouve à quelques minutes seulement en voiture. Le centre-ville de Strasbourg, et la gare TGV, sont accessibles en voiture en un quart d'heure et en transports en commun via les lignes de bus 6 et 6a. L'aéroport d'Entzheim se trouve, lui, à 20 minutes en voiture. De manière générale, la zone est facilement accessible via l'accès autoroutier à proximité.

Niederhausbergen offre un cadre de travail verdoyant. Plusieurs services de restauration sont implantés au sein de la commune et dans les communes aux alentours. L'Espace Européen, à 5 minutes en voiture, héberge également des salles de sport et des cabinets médicaux.

Un showroom est disponible dans ce bâtiment. Vos clients pourront aisément se garer grâce aux nombreuses places de parking en façade.

Loyer : À partir de 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 559 € à 15 991 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 1 164,47 m²

Bus : ligne 60 - Arrêt Triage
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn
Autre desserte : Piste cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Parking(s) : 55 Places extérieurs
Type chauffage : VRV
Source chauffage : Electrique et Gaz
Crèche : à proximité - Espace Européen de l'Ent.
Environnement de proximité : Espace Européen de l'Ent.
Autre élément : Hôtels et restaurants à proximité
Autre élément : Cabinets médicaux à proximité
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Porte Blindée dans le Bât. G

Triage~ 29 m 60 60
Bischheim~ 2,1 kmtransilien
Mundolsheim~ 2,4 kmtransilien
Hoenheim Tram~ 2,8 kmtram B transilien
Général de Gaulle~ 3,2 kmtram B
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 11,5 km