Bureau à 67207 Niederhausbergen à louer à partir de 118 m²

BUREAUX A LOUER AVEC PETIT STOCKAGE
STRASBOURG NORD - OLBUR2110762

BUREAUX A LOUER AVEC PETIT STOCKAGE proposé à la location. Ce programme mixte (BUREAUX / ACTIVITE) bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Bureaux prêts à cloisonner allant de 120 à 400 m² environ avec de nombreux parkings extérieurs. Possibilité de showroom. Conditions financières attractives.

BUREAUX A LOUER AVEC PETIT STOCKAGE proposé à la LOCATION. Ce programme mixte (BUREAUX / ACTIVITE) bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'AUTOROUTE A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise. BUREAUX prêts à cloisonner allant de 120 à 400 m² environ avec de nombreux PARKINGS extérieurs. Possibilité de SHOWROOM. Conditions financières attractives.

Ce bâtiment se situe à Niederhausbergen, au nord-ouest de Strasbourg à proximité de l'autoroute A35 et de L'Espace Européen de l'Entreprise, première zone tertiaire de l'Eurométropole. Le centre-ville de Strasbourg, et la gare TGV, sont accessibles en voiture en un quart d'heure et en transports en commun via les lignes de CTS numéro 6 et 6a. L'aéroport d'Entzheim se trouve, lui, à 20 minutes en voiture. De manière générale, la zone est facilement accessible via l'accès autoroutier à proximité.

Niederhausbergen offre un cadre de travail verdoyant. Plusieurs services de restauration sont implantés au sein de la commune et dans les communes aux alentours. L'Espace Européen, à 5 minutes en voiture, héberge également des salles de sport et des cabinets médicaux.

Vos clients pourront aisément se garer grâce aux places de parking en façade.

Profitez des espaces de BUREAUX ainsi quer des surfaces mixte ACTIVITE -BUREAUX disponibles à proximité immédiate du 1er PARC TERTIAIRE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise : Ensemble de BUREAUX A LOUER propose des surfaces d'un peu moins de 120 m² allant jusqu'à près de 400 m² environ d'un seul tenant, sont disponibles à la LOCATION.

ACCESSIBLE facilement. Situé à la sortie de l'AUTOROUTE A35 / A4. La GARE TGV de STRASBOURG est à 10 minutes.

Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.

VENEZ VISITER

• Disponibilité : immédiate
• Parking : 55 Places extérieurs

• Accueil : Espace d'attente
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Hall d'accueil : Collectif
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 1 dans bâtiment G
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Double vitrage
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Electrique et Gaz
• Type de chauffage : VRV

• Parking : 55 Places extérieurs

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Immeuble indépendant : Oui

• Hôtels et restaurants à proximité, Porte Blindée dans le Bât. G
• Cabinets médicaux à proximité

67207 Niederhausbergen

• Autre desserte : Piste cyclables aménagées
• Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
• Bus : Ligne 60 - Arrêt Triage
• Crèche : A proximité - Espace Européen de l'Ent.
• Desserte routière : A4 / A35 à proximité
• Environnement de proximité : Espace Européen de l'Ent.
• Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes