Bureau à 67300 Schiltigheim à louer à partir de 392 m²

Disponibilité : immédiate

SCHILTIGHEIM
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - LE BELEM - REF. OLBUR2110911
A louer ou à vendre. Au 2ème étage d'un immeuble récent, plateau de bureaux d'une surface de 834 m² environ. Les locaux sont cloisonnés bureaux de 2 à 4 personnes, salles de réunion, d'espaces de détente et de restauration. Parkings en sous-sol et extérieurs disponibles.

Cette surface tertiaire se situe au sein du Belem. Cet immeuble de bureaux est récent, sa construction date de 2012. Il est en très bon état d'entretien.

L'immeuble se trouve à l'une des entrées de L'Espace Européen de l'Entreprise. Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, le parc est situé à Schiltigheim.

Il est directement relié à la gare TGV de Strasbourg par le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en 10 minutes. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le centre-ville et la gare en une quinzaine de minutes. Le pôle est aussi accessible depuis les axes autoroutiers (A4). D'ailleurs, de nombreuses places de parking sont disponibles avec cette location.

Le parc est pourvu de services de restauration, d'hôtellerie, de crèches et de banques. L'Espace Européen accueille également des salles de sport et se situe à proximité de la piscine municipale de Schiltigheim.

Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.

Loyer : À partir de 184 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 011 € à 12 757 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur
• Câblage

Informations complémentaires

• Étage: 2
• Divisible
• État du bien: Très bon état

Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn 20 km
Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 15 mn 6000 m
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
Production climatisation : Oui
Crèche : au sein du parc
Fitness : Salle de sport au sein du parc
Terrasses - jardins : au sein du parc
Environnement de proximité : Parc Tertiaire
Autre élément : Hôtels et Restaurants
Autre élément : Cabinets médicaux
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : cuisine aménagée

Schiltigheim Campus~ 172 m (soit 2 min à pied) 29 29
Parc des Sports~ 1,6 kmtram A
Le Galet~ 1,7 kmtram A
Cervantès~ 2,1 kmtram A
Hôpital de Hautepierre~ 2,2 kmtram A D
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 9,7 km