Bureau à 67300 Schiltigheim à louer de 164 m²

Disponibilité : immédiate

SCHILTIGHEIM
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - WOODEN PARK - REF. OLBUR2119458
Nous vous proposons à la location, un plateau de bureau d'une surface de 164 m² environ. Ces locaux sont au rez de chaussée d'un bâtiment à ossature bois, .
L'aménagement est récent, agréable, et en bon état, il n'y a plus qu'à s'y installer. Bureaux lumineux, équipés de la climatisation, aménagés en open-space.

A l'entrée du parc tertiaire de l’Espace Européen de l’Entreprise, à proximité de Mittelhausbergen, découvrez l’opération WOODEN PARK 2, composée de 3 bâtiments à ossature bois de 3 000 m² environ chacun. Ces bâtiments se veulent résolument modernes laissant place à de grandes baies vitrées, de vastes terrasses privatives, des aménagements de plateaux originaux mettant en avant l’essence même des bâtiments en bois. Pour faciliter l’aménagement des plateaux, un faux plancher technique a été mis en place sur chaque niveau. Pour agrémenter le quotidien des utilisateurs, des douches ont été installées en parties communes de l’immeuble. Des parkings extérieurs et en souterrain seront mis à disposition en fonction des surfaces occupées sur l’immeuble.

Le parc tertiaire de l’Espace Européen de l’Entreprise (EEE) accueille aujourd’hui environ 550 entreprises représentant plus de 8000 salariés et abrite actuellement un parc de bureaux d’environ 300 000 m² de surface de plancher.

Ce parc accueille aussi bien des activités privées ou publiques et a su développer des activités de services aux utilisateurs tels des hôtels, restaurants, crèches, centre de fitness ou activités médicales.

La zone est labélisée "THD-Très Haut Débit".

Ce parc bénéficie d’une accessibilité optimale avec une déserte directe depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) en 20 min, et d’un accès direct depuis l’autoroute A4-A35.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 050 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Câblage

Informations complémentaires

• Lumineux
• État du bien: Très bon état

Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 10 mn avec le BHNS
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Crèche : au sein du parc tertiaire
Fitness : Salle de sport au sein du parc
Terrasses - jardins : Environnement arboré à proximité du lac
Environnement de proximité : Parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise
Autre élément : Hôtels et restaurant à proximité
Autre élément : Cabinets médicaux au sein du parc
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Schiltigheim Campus~ 66 m (soit 1 min à pied) 29 29
Parc des Sports~ 1,5 kmtram A
Le Galet~ 1,6 kmtram A
Cervantès~ 2,0 kmtram A
Hôpital de Hautepierre~ 2,1 kmtram A D
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 9,6 km