Bureau à 67300 Schiltigheim à louer à partir de 1 147 m²

Disponibilité : immédiate

SCHILTIGHEIM
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE -LES TERRASSES DU LAC- REF. OLBUR2111334
Dans un bâtiment tertaire indépendant d'une surface 2400 m² environ, nous vous proposons des plateaux de bureaux au rez de chaussé et 1er étage d'une surface de 100 m² à 350 m² environ. Bâtiment idéal pour un mono-utilisateur - Délégation régionale ou siège ayant une visibilité exceptionnelle.

Venez profiter d'un bâtiment unique dans un environnement privilégié

L'opération immobilière des Terrasses du Lac est constituée de 2 bâtiments, dont le premier a déjà été construit et est en cours d'exploitation. Notre offre, en exclusivité via BNP Paribas Real Estate, se porte sur le second bâtiment, 2 400 m² répartis sur 2 niveaux et disponibles à la location.

L'immeuble a été conçu pour assurer le bien-être de ses occupants. Il bénéficie de larges façades vitrées, de grands espaces extérieurs et des terrasses privatives donnant vue sur le lac. Vos collaborateurs sportifs auront le loisir de profiter, après un footing au bord du lac, de douches prévues dans les parties communes du bâtiment. Et vos collaborateurs plus gourmands pourront profiter des restaurants, boulangeries, sandwicheries et magasins spécialisés situés sur l'espace européen et dans les charmantes communes d'Oberhausbergen et Mittelhausbergen.

Les deux niveaux seront livrés bruts et les aménagements se feront selon les preneurs. Les surfaces sont divisibles dès 100 m². Tout le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est situé à l'une des entrées de l'Espace Européen et bénéficie de nombreuses places de parkings privatives.

Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 14 339 € à 29 914 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Faux plafond
• Terrasse

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 1 246,00 m²

Bus : BHNS Ligne G dédiée au parc
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Crèche : au sein du parc
Fitness : Salle de sport au sein du parc
Terrasses - jardins : Promenade autour du lac
Environnement de proximité : parc tertiaire
Autre élément : Hôtels et restaurants au sein du parc
Autre élément : Cabinets médicaux au sein du parc
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes

Copenhague~ 139 m (soit 2 min à pied) G
Bischheim~ 1,8 kmtransilien
Saint-Florent~ 1,9 kmtram A D
Rotonde~ 1,9 kmtram A D
Le Galet~ 2,1 kmtram A
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 10,1 km