Disponibilité : Immédiate
SCHILTIGHEIMA l'entrée du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, à proximité de Mittelhausbergen, découvrez l'opération WOODEN PARK 2, composée de 3 bâtiments à ossature bois de 3 000 m² environ chacun. Ces bâtiments se veulent résolument modernes laissant place à de grandes baies vitrées, de vastes terrasses privatives, des aménagements de plateaux originaux mettant en avant l'essence même des bâtiments en bois. Pour faciliter l'aménagement des plateaux, un faux plancher technique a été mis en place sur chaque niveau. Pour agrémenter le quotidien des utilisateurs, des douches ont été installées en parties communes de l'immeuble. Des parkings extérieurs et en souterrain seront mis à disposition en fonction des surfaces occupées sur l'immeuble.
Profitez des derniers lots disponibles à la location pour une surface globale de 269 m².
Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) accueille aujourd'hui environ 550 entreprises représentant plus de 8000 salariés et abrite actuellement un parc de bureaux d'environ 300 000 m² de surface de plancher.
Ce parc accueille aussi bien des activités privées ou publiques et a su développer des activités de services aux utilisateurs tels des hôtels, restaurants, crèches, centre de fitness ou activités médicales.
La zone est labélisée "THD-Très Haut Débit".
Ce parc bénéficie d'une accessibilité optimale avec une déserte directe depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) en 20 min, et d'un accès direct depuis l'autoroute A4-A35.
Des surfaces complémentaires sont disponibles dans le bâtiment 1 et le bâtiment 2.
Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 675 € à 3 369 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : BHNS Ligne G - Gare à 15 min
Desserte routière : Autoroutes A35 / A4 à proximit
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn 12 km
Gare SNCF : TGV accessible en 10 mn avec le BHNS
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Catégorie ERP : 5 Classement au niveau ERP 5 Type W
Label actuel : Breeam Very Good BBCA
Effectif théorique : Effectifs bureaux 1 personne / 12 m² de surface de plancher
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Fenêtres : Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Dalles 60*60 - 30 mm d'épaisseur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol RDC : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : 1 bloc douche par niveau
Autre élément bureau : Terrasses et jardins en foncti
