Bureau à 67300 Schiltigheim à louer de 919 m²

Immeuble indépendant à usage de bureau, localisé au coeur de la ville de Schiltigheim, au sein de l'Eurométropole de Strasbourg sur un terrain privatif de 9 ares disposant d'une serviture de passage piéton

• Immeuble en R+1 + combles construit dans les années 1920 disposant d'un vaste sous-sol accessible par différentes entrées, situé en coeur de ville avec l'ensemble des services et commerces, mairie, médiathèque,
• Prestations :
• Sol : thermoplastique dans l'ensemble du bâtiment hors les pièces humides en carrellage
• Murs peints
• Faux plafond en dalles minérales incorporant les cadrettes lumineuses ou plafonds traditionnels avec luminaires suspendus
• Chauffage au gaz par chaudière au sous-sol
• Ascenseur desservant les niveaux y compris sous-sol
• Sanitaires dans chaque corps de bâtiment
• Cloisonnement : Differentes surfaces suivant localisation, vaste hall atrium en coeur d'immeuble. Sous-sol équipé de ventilation mécanique permettant le renouvellement d'air
• Parkings publics à proximité immédiate
• L'immeuble A a disposé d'une autorisation ERP 5, type Y (capacité 113 personnes) en 2017
• Prix de vente : 1.000.000 € HD/HF, net vendeur
• Loyer annuel : 96.300 € TTC/HC

• Bus : ligne 4
• Zone accessible par l'A4 sortie Schiltigheim

Brasserie Heineken - Malteries

Brasserie Heineken - Malteries est un quartier de 6 720 habitants de la ville de Schiltigheim dont 73 % des habitants sont locataires.
Brasserie Heineken - Malteries est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Strasbourg ou 41 minutes en transports en commun.

Bus 8, Parking 2, Taxi 2

Restaurant 6, Boulangerie 2

Crèche 1, École 1

Santé 8, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 3