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Bureau à 67300 Schiltigheim à louer à partir de 703 m²

LOUÉ1
Référence : 211010063757
Bureaux
703 à 3 391 m2
67300 Schiltigheim
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
150 € / m2 / an
Description
SCHILTIGHEIM ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - WOODEN PARK 2 - Bât.1 XYLO - OLBUR2111291

A l'entrée du parc tertiaire, bâtiment indépendant à ossature bois à construire, locaux disponibles à la location. Architecture moderne, larges façades vitrées, terrasses selon l'étage et les surfaces occupées. Un outil de travail privilégié pour des utilisateurs exigeants.


A l'entrée du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, à proximité de Mittelhausbergen, découvrez l'opération WOODEN PARK 2, composée de 3 bâtiments à ossature bois de 3 000 m² environ chacun. Ces bâtiments se veulent résolument modernes laissant place à de grandes baies vitrées, de vastes terrasses privatives, des aménagements de plateaux originaux mettant en avant l'essence même des bâtiments en bois. Pour faciliter l'aménagement des plateaux, un faux plancher technique a été mis en place sur chaque niveau. Pour agrémenter le quotidien des utilisateurs, des douches ont été installées en parties communes de l'immeuble. Des parkings extérieurs et en souterrain seront mis à disposition en fonction des surfaces occupées sur l'immeuble.

Ce bâtiment sera lancé début de l'année 2020 pour une surface de 3 000 m² environ. Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2021.

Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) accueille aujourd'hui environ 550 entreprises représentant plus de 8000 salariés et abrite actuellement un parc de bureaux d'environ 300 000 m² de surface de plancher.

Ce parc accueille aussi bien des activités privées ou publiques et a su développer des activités de services aux utilisateurs tels des hôtels, restaurants, crèches, centre de fitness ou activités médicales.

La zone est labélisée "THD-Très Haut Débit".

Ce parc bénéficie d'une accessibilité optimale avec une déserte directe depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) en 20 min, et d'un accès direct depuis l'autoroute A4-A35.

Des surfaces complémentaires sont disponibles dans le bâtiment 2 et le bâtiment 3.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Parking : 46 Places
  • Label actuel : Breeam Very Good BBCA
Aménagement
  • Accueil : Espace d'attente
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • DOUCE : 1 bloc douche par niveau
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : Capacité 630 kgs
  • Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²
  • Climatisation : Réversible Pompe à chaleur réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Faux plancher : Dalles 60*60 - 30 mm d'épaisseur
  • Fenêtres : Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
  • Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
  • Parking : 46 Places
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5 Classement au niveau ERP 5 Type W
  • Label actuel : Breeam Very Good BBCA
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
  • Hôtels et Restaurants au sein, Terrasses et jardins en foncti
  • Centres médicaux au sein du pa
Emplacement

21 Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim

Détails sur l'accessibilité :
  • Autre desserte : Pistes cyclables
  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes 12 km
  • Bus : BHNS Ligne G dédiée au parc et
  • Crèche : Au sein du parc
  • Desserte routière : Autoroutes A35 / A4 à proximit
  • Environnement de proximité : Parc Tertiaire
  • Fitness : Salle de sport à proximité du parc
  • Gare SNCF : TGV accessible en 10 minutes avec le BHNS
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires
  • Douches

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BNP Paribas Real Estate


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