Disponibilité : Immédiate
LE TWINSLe TWINS
Au sein du premier pôle tertiaire strasbourgeois, Le Twins est un immeuble de bureaux moderne et design.
Formé par deux ailes reliées par un noyau central, ce bâtiment va au-delà des normes écoenvironnementales. Doté de performances énergétiques élevées, cet immeuble vise la certification BREEAM. Il profite de l’environnement vert et agréable qu’offre l’Espace Européen de l’Entreprise ainsi que d’une terrasse, idéale pour recevoir des clients. Enfin le bâtiment possède un parking souterrain, un parking extérieur et un parking 2 roues.
Une zone tertiaire d’excellente et technologique
L’Espace Européen de l’Entreprise (E3) est un site d’excellence et de haute technologie. Grâce à une symbiose entre les activités de pointe, la recherche et la formation scientifiques, l’E3 est aujourd’hui le 1er pôle tertiaire de l’agglomération et contribue majoritairement à son développement. La zone accueille 500 entreprises et institutionnels, 9000 salariés et 1000 étudiants. De nombreuses entreprises de services et de conseil, à l’instar de BNP Paribas Real Estate, s’y sont installées pour profiter du dynamisme local. L’élan scientifique de la zone continue également, notamment grâce à la présence de l’IUT Louis Pasteur et de l’Ecole de Chimie. De nombreuses entreprises de la Net Economie y sont désormais implantées.
L’Espace Européen de l’Entreprise
Aménagé pour répondre aux exigences et aux besoins des entreprises tertiaires, l’Espace Européen de l’Entreprise est désormais une zone incontournable si vous souhaitez bénéficier du dynamisme économique local.
Le plan d’eau de près de 7 hectares ajoute aux charmes des environs déjà très verts. Des services de restauration, d’hôtellerie et des banques bordent le lac. Le Centre Européen de l’Entreprise accueille également des salles de sport, et se situe près de la piscine municipale de Schiltigheim, récemment rénovée.
L’Espace Européen de l’Entreprise est desservi par le BHNS (Bus à haut niveau de service) qui relie la gare de Strasbourg en 10 minutes. Des pistes cyclables rejoignent également la gare et le centre de Strasbourg. Enfin le site est bordé par des axes routiers importants.
Loyer : À partir de 148 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 036 € à 37 393 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : BHNS ligne G dédiée au parc
Desserte routière : Autoroutes A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim 12 km
Gare SNCF : Gare de Strasbourg 11 km accessible avec le Bus
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Distribution chauffage : Réversible
Complexe Salle de réunion : Oui
Fitness : Salle de sport dans le parc tertiaire
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : Parc Tertiaire
Autre élément : Hôtels et Restaurants dans le parc tertiaire
Autre élément : Centres médicaux dans le parc tertiaire
Autre élément : Crèches dans le parc tertiaire
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
