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Bureau à 67380 Lingolsheim à louer de 119 m²

1
Référence : 231010062486
Bureaux
119 m2
67380 Lingolsheim
Etat général : Rénové
Type : Local d'activité
120 € / m2 / an
Description

STRASBOURG OUEST
LINGOLSHEIM - Parc des Tanneries - Bâtiment B1 - REF. : OLBUR2111345


A LOUER immédiatement au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG, à Lingolsheim, au sein du Parc des Tanneries, des bureaux d'une surface de 110 m² environ aménagés et cloisonnés, situés au 1er étage d'un immeuble dont les parties communes sont entièrement rénovées. Nombreuses places de parking à l'extérieur. Les bureaux se composent d'un open-space et trois bureaux.


La réhabilitation du Parc des Tanneries à Strasbourg-Sud, à Lingolsheim a débuté ! Le nouveau propriétaire a entamé une réhabilitation du parc et à cela s'ajoute un projet de développement avec de nouveaux bâtiments. L'objectif de cette réhabilitation est d'en faire un véritable poumon vert, une « Urban Forest » aux portes de Strasbourg, assurant ainsi bien être et qualité de vie aux usagers.

Le Parc des Tanneries est implanté sur les communes de Strasbourg, d'Ostwald et Lingolsheim. Sa situation est idéale avec la proximité du centre-ville de Strasbourg et de sa gare TGV (10-15 mn), ainsi que de l'accès rapide à l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim à moins de 10 kilomètres par l'autoroute A35. Il bénéficie du Grand Contournement Ouest A355 inauguré en décembre 2021.

Le parc comprend 20 bâtiments, comportant des locaux d'activité et des bureaux, et il propose à l'entrée de Strasbourg, un nouveau cadre apaisant pour accueillir votre société : au cœur d'un parc rénové, avec des espaces paysagers aménagés, pour un cadre de travail privilégié, sur environ 30.000 m² de bureaux, d'activité et de services.

De plus, le mode de transport doux est largement représenté :

  • Une piste cyclable longe le parc du nord au sud : le long de la route de Schirmeck et de l'avenue Schumann.
  • Le Tram B - Arrêt des Alouettes au sud du Parc
  • 2 lignes de bus : L1 et 45

Ainsi la gare de Strasbourg est accessible en 16 minutes en voiture, en 25 minutes en bus et en 17 minutes à vélo.

Contactez-nous pour toutes informations complémentaires ainsi qu'une visite!

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : Oui
Aménagement
  • Accueil : Espace d'attente
  • Hall d'accueil : Collectif
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Climatisation : Réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Fenêtres : Double vitrage
Prestation de services
  • Parking : Oui
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
  • Hôtels et restaurants à proximité
  • Cabinets médicaux
  • Crèches, Ecoles, Collège
Emplacement

1 Rue de la Faisanderie, 67380 Lingolsheim

Détails sur l'accessibilité :
  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 10 minutes
  • Bus : Lignes 1 et 45 - Arrêt TANNERIES
  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité
  • Environnement de proximité : Parc des Tanneries
  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
  • TER : Gare routière Strasbourg- Roethig
  • Tramway : Ligne B - Arrêt Tiergaertel

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BNP Paribas Real Estate


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