Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer à partir de 250 m²
Référence : 191010014093
Bureaux
250 à 500 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé dans la zone nord d'Illkirch Graffenstaden, l'immeuble est à proximité du campus universitaire et du centre commercial Auchan Illkirch.
Il bénéficie d'une accessibilité très rapide par l'autoroute A35, d'un accès tram à moins de 4 minutes à pied et de nombreux espaces de restauration (Wok, Mc Do, pizzeria...)
Les bureaux seront bientôt équipés d'un ascenseur et bénéficieront d'une classification ERP.
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 292 € à 4 584 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Leclerc~ 149 m (soit 2 min à pied)tram A E Colonne~ 462 m (soit 6 min à pied)tram A E Campus d'Illkirch~ 554 m (soit 7 min à pied)tram A E Illkirch Lixenbuhl~ 753 m (soit 10 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 7,6 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage : climatisation réversible
- Cloisons vitrées
- Double vitrage
- Eclairage : dalles néons
- Espace cuisine - réfectoire
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Réseau informatique (RJ45)
- Revêtement de sol : moquette
- Revêtement mural : papier ingrain peint
- Salle(s) de réunion
- Sanitaires
- Ventilation mécanique contrôlée double flux
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