Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer à partir de 312 m²

Immeuble indépendant au coeur du Parc d'Innovation édifié sur un terrain de 2.984 m²

• BUREAUX :
• Revetement de sol moquette en dalles ou équivalent
• Revêtement mural en toile de verre peinte
• Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires
• Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment permettant le
• passage des courants faibles et forts
• Accès de plain pied pour chacun des lots par une porte double
• Hauteur libre sous faux plafond: 2.98 m - sous bac: 3.82 m au droit des murs périphériques
• Chauffage/climatisation par système réversibles fonctionnant en pompe à chaleur
• Sanitaires privatifs pour chacun des lots - Possibilité de création de kitchenette
• 46 parkings extérieurs pour l'ensemble du bâtiment,
• Parking : 165 € HT/HC /emplacement /an

• Bus : ligne 63, arrêt Parc d'Innovation
• Tram : A
• Autoroute A 35 sortie Illkirch Nord

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Santé 7

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14