Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer de 321 m²
Référence : 2110100118408
Bureaux
321 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Advenis RES Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 320 m² environ, au premier et dernier étage d'un immeuble de bureaux indépendant situé dans le Parc d'Innovation d'Illkirch Graffenstaden.
Le bien est composé de plusieurs bureaux aménagés et cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 cuisine ainsi que 9 places de parking.
Le Parc d'Innovation d'Illkirch Graffenstaden, situé à 9 km au Sud de Strasbourg, regroupe plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale. Facilement accessible via les accès routiers et autoroutiers, les transports en commun (Parking Relais Tram Baggersee), ainsi que par les pistes cyclables (Station Vélhop / Véloparc).
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 611 € HT-HC
Charges locatives : 9 951 € HT/an
Taxe foncière : 4 815 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Immeuble indépendant
Parties communes avec sol béton ciré ou équivalent
Ascenseur
Gestion active des performances de l'immeuble par GTC
Bureaux aménagés
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafond en dalles minérales
Eclairage par lampadaires 350 lux
Chauffage et rafraichissement par système géré par la GTC intégrés en épaisseur du faux-plafond
Plinthes techniques
Double vitrage sur châssis aluminium avec
Stores intégrés
Emplacement et accès
A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée "très haut débit"
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale
Transports en commun autour du bien
Campus d'Illkirch~ 925 m (soit 12 min à pied)tram A E Aéroports autour du bien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 8,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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