Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer de 132 m²
Référence : 2110100121472
Bureaux
132 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un local de bureaux au coeur de la zone artisanale du Girlenhirsch, à Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg.
L'immeuble est sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage, en structure béton et façade vitrée avec de belles prestations.
La surface totale des bureaux est de 132 m² en R+1. Celle-ci est cloisonnée et aménagée en 1 Open-Space, 1 salle de réunion, 1 espace bureau/stockage, 1 local technique ainsi qu'une kitchenette et des WC privatifs.
A proximité directe des axes autoroutiers en direction de Colmar et de Vendenheim. A 5 minutes à pied de la ligne de Bus 65 arrêt "Cor de Chasse"
15 minutes à pied la ligne de Tram A.
Disponible à la vente à la location
Prix
Loyer : 136 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 496 € HT-HC
Charges locatives : 1 218 € HT/an
Taxe foncière : 2 711 € HT/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Cuisine
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires Structure béton
FIBRE OPTIQUE
Double vitrage
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol parquet stratifié
Climatisation réversible installée en 2018
Faux-plafond avec luminaires LED basse consommation
Chauffage d'appoint par convecteurs électriques
Plinthes périphériques avec courant fort et faible
Prises RJ45
Sanitaires H/F privatifs
Kitchenette
Vidéosurveillance avec système d'alarme connecté et badge d'entrée
Emplacement et accès
A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc
Transports en commun autour du bien
Cor de Chasse~ 141 m (soit 2 min à pied) 64 67 67 Graffenstaden~ 1,2 kmtram A Cours de l'Illiade~ 1,5 kmtram A Parc Malraux~ 1,6 kmtram A Geispolsheim~ 2,0 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 6,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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