Immeuble de bureaux situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch.
Locaux disponibles à la location ou à la vente, selon les lots.
Le parc d'Innovation (PII) est un parc d'activité technologique développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération dur le banc communal d'Illkirch. Parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun, le site bénéficie de nombreux services.
Il a été conçu, dès sa création, comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies.
L'enjeu est d'offrir un site spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les 'green-tech'.
Le Parc d'Innovation fait partie intégrante du dispositif régional de l'innovation et constitue l'un des atouts majeurs du pôle de compétitivité BioValley France à vocation mondiale pour les innovations thérapeutiques.
Cette vocation se trouve aujourd'hui confirmée, où l'on retrouve un véritable concentré de services et d'infrastructures d'exception fédérant l'Université, l'entreprise et les services.
Le Parc d'Innovation est labellisé ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). Il offre des solutions immobilières tant à la location qu'à l'achat dans des immeubles de bureaux de qualité ou des immeubles dits « scientifiques » destinés à accueillir de la petite activité ou du laboratoire.
De nombreux services sont également proposés à proximité : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 258 € à 11 800 € HT-HC
Charges locatives : 8 496 € HT/an
Moquette antistatique en dalles interchangeables
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Luminaires encastrés en faux plafond
. Plinthes compartimentées pour le passage des courants faibles et forts
. Chauffage et climatisation par système réversible
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseur
. Fibre optique dans l'immeuble
Cloisonnement selon les lots
Les surfaces indiquées sont en équivalent CARREZ, quote-part de parties communes à rajouter (à priori de l'ordre de 8.3% - chiffre restant à confirmer)
