Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer à partir de 321 m²

BUREAUX A LOUER - LE THALES
PARC D'INNOVATION - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - REF. OLBUR2111260

BUREAUX A LA LOCATION : bureaux situés dans un immeuble de bureaux rénovés et climatisés situés toute suite à l'entrée du dynamique Parc d'Innovation à Illkirch-Graffenstaden. Proche d'arrêt tram. Les bureaux sont accessibles par un ascenseur. Open-space avec placards et sanitaires privatifs. Emplacements des parking extérieurs sont attitrés au lot. Disposant d'un contrôle d'accès, ils se situent à proximité de les axes autoroutiers. Accessibles en bus et tramway, des pistes cyclables permettent de s'y rendre à vélo.

Venez découvrir l'immeuble de BUREAUX A LA LOCATION dans l'immeuble Le Thalès au sein du PARC D'INNOVATION au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG, à ILLKIRCH -GRAFFENSTADEN.

Les BUREAUX sont LUMINEUX, RENOVES et climatisés. L'immeuble, avec son architecture originale, se distingue toute suite à l'entrée au sein du parc d'innovation d'Illkirch. Devenez visible de vos clients et collaborateurs !

L'immeuble est facilement ACCESSIBLE

• par l'AUTOROUTE en voiture
• BUS, par la ligne 63,
• en TRAM, avec la ligne A et E.

Le parc d'innovation est un lieu d'accueil privilégié pour les entreprises du secteur INNOVANT et TECHNOLOGIQUE. Situé au sud de STRASBOURG, il compte plus d'une centaine d'établissements. Le parc accueille également un CAMPUS UNIVERSITAIRES. Les SERVICES du parc ( Hotel, RESTAURANT, salle de sport..), sa proximité avec STRASBOURG et son accessibilité en font un lieu de travail recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-nous pour une visite!

• Disponibilité : immédiate
• Parking : Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Hall d'accueil : Collectif
• Sanitaires : Parties communes

• Climatisation : Réversible
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Technique
• Fenêtres : Double vitrage et stores motorisés
• Revêtement mural : En toile de verre peinte
• Sol bureaux : Carrelage Carreaux de pierre au sol

• Fitness : Salle de sport au sein du parc
• Parking : Oui

• Etat de l'immeuble : Très bon
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble copropriété : Oui

• Fibre optique, Hôtels et restaurants à proximité
• Cabinets médicaux à proximité

LE THALES, 2 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden

• Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
• Bus : Ligne 63
• Desserte routière : A4 / A35 à proximité
• Enseignes à proximité : Centre Commercial AUCHAN
• Environnement de proximité : Parc d'innovation Illkirch
• Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 25 minutes
• Tramway : A