En direction du Sud de Strasbourg, à Fegersheim, zone commerciale et industrielle,
Accessible en transports en commun par le Bus lignes 57 et 62 arrêt "La Vigie",
Zone commerciale Sud
Cet ensemble immobilier est à usage mixte, il se compose de bureaux en R+2 et d'un local à usage de stockage et d'atelier.
La construction du bâtiment date de l'an 2000, il est implanté sur un terrain clos de 26 ares.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15% Ht du loyer annuel HT HC.
Loyer : 139 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC
Taxe foncière : 10 005 € HT/an
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable
Ensemble sécurisé par un système de vidéo surveillance.
BUREAUX
Structure béton
Façade avec isolation renforcée
Borne d'accueil
Sol carrelage dans les communs, sol moquette (et thermoplastique dans les ateliers)
Sanitaire à chaque niveau
Fenêtres double vitrage (anti-infraction rdc)
Chauffage central au gaz
HALL
Structure métallique et bardage double peau
Porte sectionnelle (x2) avec auvent de protection
Porte de 3 m l x 2,85 m h (atelier)
Sanitaire et douche
Cuisine équipée
Trappes de désenfumage
Sol béton anti-poussière
Rampes de luminaires
Chauffage par aérotherme gaz
Hauteur sous plafond de 3,86 m
Accès indépendante avec porte piéton
