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Bureau à 67800 Hoenheim à louer de 417 m²

LOUÉ1
Référence : 221010015169
Bureaux
417 m2
67800 Hoenheim
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
106 € / m2 / an

Location Bureau HOENHEIM 67800

67800 HOENHEIM

Disponibilité : immédiate

STRASBOURG NORD
ZONE D'ACTIVITE - HOENHEIM - REF. OLBUR2110787
Au sein de la zone d'activité d'HOENHEIM, situé au Nord de Strasbourg, bureaux d'environ 400 m² à l'acquisition ou à la location. Le plateau comprend un espace Atelier/Stockage de 90 m². Situé au RDC les locaux disposent d'une entrée individuelle. Nombreuses places de parking disponibles.

Située au nord de Strasbourg, la zone d'activité de Hoenheim est accessible depuis l'A4 en moins de 10 min. Sa situation géographique permet aux utilisateurs de se déplacer facilement vers les secteurs nord de l'Alsace, Brumath / Haguenau et même en Allemagne (Baden-Baden / Karlsruhe par exemple).

La zone d'activité HOENHEIM / BISCHHEIM est une zone mixte (bureaux et locaux d'activité), desservie par le tram (arrêt Hoenheim Gare à 10 min à pied) et proposant différents services : supermarché, restaurant, salle de sport etc...

Les locaux que nous vous proposons à la vente ou à la location sont situés au RdC de l'immeuble. Ils disposent de trois entrées, 2 sur les parties communes de l'immeuble et une entrée individuelle donnant sur le parking. Ces trois entrées facilitent la division du plateau si nécessaire. L'aménagement actuel est séparé en trois espaces. Un espace bureaux (bureaux individuels, open-space, salle de réunion / showroom), un espace atelier, un espace cuisine et sanitaires. Ces locaux sont adaptés pour une activité nécessitant un espace bureaux important et un atelier à proximité pour du stockage ou de la maintenance.

Prix

Loyer : 106 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 701 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • État du bien: État d'usage
  • Espace de stockage

Bus : lignes 4 et 6
Tramway : ligne B
Desserte routière : A4 - Schiltigheim / Hoenheim
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 30 minutes
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 25 mn
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Type chauffage : par convecteurs électriques
Source chauffage : Electrique
Complexe Salle de réunion : Oui
Environnement de proximité : Parc d'activité d'Hoenheim
Autre élément : Commerces de proximité
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s) + 1 douche
Autre élément bureau : un espace cuisine
Autre élément bureau : un espace atelier de ~90 m²
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé multicouche

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hoenheim Tram (soit 12 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 14,5 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Accueil
  • Sanitaires
  • Douches

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BNP Paribas Real Estate STRASBOURG BUREAUX-ACTIVITE


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