Bureau à 68100 Mulhouse à louer à partir de 210 m²

Disponibilité : T4 2021

MULHOUSE GARE
Bureaux neufs - my Platinium- Réf: Bur 21/149
Un immeuble de bureaux neuf d'env 6000 m², en cours de construction, à proximité de la Gare TGV de Mulhouse. Plateaux de plus de 1 000 m² div. à partir de 170 m² env., proposés à la location. ERP Type 5. Livrés aménagés hors cloisonnement. Les commerces en RDC sont livrés bruts fluides en attente.

Vos futurs bureaux à la gare

Immeuble novateur, my Platinium joue avec les codes contemporains et propose un concept de bureaux "nouvelle génération".

Vastes, lumineux, épurés, agréables, les espaces disponibles dès 200 m² offrent des conditions de travail idéales dans un cadre prestigieux.

Le Platinium se déploie sur 6 000 m² et 4 étages. Le bâtiment offre un parking entièrement sécurisé sur deux niveaux, en RDC bas et RDC intermédiaire, de 63 places.

Le RDC propose une surface de commerce livrées brut, fluides en attente.

Des balcons, offrent à chaque plateau de bureaux, des espaces extérieurs accessibles pour un confort optimal et d'agréables vues sur le quartier.

My Platinium est idéalement situé à l’entrée du nouveau quartier d’affaires, à 5 minutes à pied du centre-ville historique de Mulhouse et accès direct au parvis de la gare TGV. Le pôle de bureaux de la ZAC totaliserait environ 50 000 m² d’ici 2025, sur 23 hectares.

Contactez-nous pour connaitre les modalités !

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 100 € à 56 721 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur
• À la charge du preneur

Informations complémentaires

• Divisible

Tramway : à 5 mn à pied
Desserte routière : Autoroute A36 à 10 mn
Aéroport : Bale Mulhouse 25 km
Gare SNCF : Gare TGV de Mulhouse à 5 mn
Catégorie ERP : 5
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 63 Places avec 7 bornes de recharge
Type chauffage : Collectif
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Terrasses - jardins : terrasses accessibles
Environnement de proximité : Gare TGV MULHOUSE
Autre élément : Toit isolé par semis "toundra"
Fenêtres : à rupture de pont thermique - stores int. et ext.
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts sans faux plancher
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED à détecteurs de présence et gradables
Sol bureaux : Moquette en dalles 50x50 - U3P3 - cat.M4
Plinthes techniq.périphériques : 3 comp.+ Prises courant 4 et 2 RJ45 /10 m²
Charge au sol RDC : 500,00 kg/m²
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Sanitaire(s) : 6 Parties communes par niveau du R1 au R4
Autre élément bureau : RDC livré brut fluides en attente