Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/07/2023
Mulhouse, 68100
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
2 400 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 03/07/2023
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
KCDPWGQ
DESCRIPTION
Snapkey vous propose ces magnifiques bureaux en BEFA avec possibilité de VEFA de 2 400 m² divisibles à partir de 150 m². Répartis sur 4 étages, ils sont situés dans un immeuble tertiaire mixte de bureaux avec des commerces en pied d'immeuble, sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7.
Implanté dans la zone d'activité de la fonderie du centre historique Ouest de Mulhouse, vous côtoierez les écoles, universités, commerces et services à proximité immédiate au coeur d'une excellente zone de chalandise.
À seulement 6 minutes de l'autoroute A36, 8 minutes de l'autoroute A35 et 12 minutes à pied des arrêts de Bus, vous bénéficierez de 32 places de parkings extérieurs privés. Enfin, à seulement 1 minute à pied se trouvent également des parkings de vélos et voitures en libre-service qui faciliteront davantage vos déplacements.
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans côtés au format .dwg disponibles et directement exploitables par votre architecte ou AMO !
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez KCDPWGQ dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 30 000 €/mois HT-HC, soit 360 000 €/an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Dépôt de garantie 90 000 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 875 € à 30 000 € HT-HC
Honoraires preneur : 35 964 € HT
Dépôt de garantie : 90 000 € HT
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