Bureau à 69000 Lyon à louer de 288 m²
Référence : 1910100111175
Bureaux
288 m2
69000 Lyon
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
556 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 266 m² en plein coeur du quartier de la Confluence, offrant de nombreuses prestations de qualités. Bâtiment tertiaire à l'architecture atypique, en bord de Saône, avec vue sur la colline boisée de Sainte-Foy. A proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants.
Prix
Loyer : 259 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 732 € à 11 981 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 680 € HT/an
Taxe foncière : 16 680 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Tram T1 - Arrêt "Hôtel de Région Montrochet" à 10 min env. à pied
Bus lignes 63 - S1 - Arrêt "Hôtel de Région Montrochet" à 10 min env. à pied
Métro A - station "Perrache" à 5 min en tram
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Région Montrochet~ 530 m (soit 7 min à pied)tram 1 Sainte-Blandine~ 602 m (soit 8 min à pied)tram 1 Suchet~ 906 m (soit 12 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,7 km Plus d'informations
Informations complémentaires Immeuble certifié BREEAM Good
Parkings publics : 311 places sur le P3 devant l'immeuble et 200 places sur le P2 devant le Cube
Faux plancher technique recouvert de dalles de moquette
Éclairement naturel très élevé
Eclairage par luminaires intelligents et individuels
Cloisonnements modulables
Principe de chauffage / rafraîchissement par dalle active
Production par pompe à chaleur grâce à la ressource naturelle de la nappe du Rhône
Terrasses végétalisées et panneaux photovoltaïques
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