Bureau à 69001 Lyon 1er Arrondissement à louer à partir de 156 m²

Nexity Conseil et Transaction (NCT Lyon) vous propose à la location une surface de 156 m² et 158 m² dans un immeuble historique sur les quais du Rhône.
Construit entre 1926 à 1932, l''immeuble a été labellisé Patrimoine du XXème siècle.
Prestations haut de gamme.
Disponibilité : septembre 2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an pour le lot de 158 m² et 260 € HT HC / m² / an pour le lot de 156 m²
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 250 € à 6 562 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 966 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Métro "Hôtel de Ville"
Nombreuses lignes de bus TCL

• Divisible

1 Ascenseur(s)
Interphone / accès sécurisé
Fibre optique
Locaux rénovés
Cloisonnés
Hauteur sous plafond
Climatisation
Chauffage collectif
Parquet